1997〜2007年築, 専有面積66.02㎡〜86.02㎡の平均販売価格
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日神パレステージ立川第2
東京都立川市錦町五丁目
中央線 / 立川駅 徒歩16分
2002年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 76.02㎡の場合
相場
5,108万円
67.2万円/㎡
2,599
4,272
5,945
7,618
AI査定結果
推定相場価格
5,108万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,272万円〜5,945万円
56.2万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月8日
日神パレステージ立川第2
4,280万円（56.3万円/㎡）/ 1階 / 76.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 4,280万円 | 56.3万円 | 1階 | 76.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 3,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/13 | 4,680万円 | 61.6万円 | 1階 | 76.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 65.5万円 | 1階 | 76.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 5,580万円 | 58.6万円 | 4階 | 95.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 5,880万円 | 61.8万円 | 4階 | 95.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,280万円 | 56.9万円 | 3階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 日神パレステージ立川第2 立川市錦町五丁目 | 立川駅16分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 76.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/27 | プライヴェル武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/07 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | グラン・コート立川柏町 立川市柏町一丁目 | 泉体育館駅3分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/14 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 3,250万円 | 45.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/22 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅10分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/08 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 4,280万円 | 56.1万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/24 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ポートレート立川 立川市高松町一丁目 | 立川駅18分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅17分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | ローヤルガーデン立川けやき台第2 立川市若葉町一丁目 | 立川駅19分 | 4,080万円 | 48.6万円 | 84㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/23 | パテラスクエア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/22 | エコ柴崎 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅4分 | 5,780万円 | 63.6万円 | 90.89㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2023/06/04 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 3,977万円 | 69.3万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル立川エクセレントステージ 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイホーム立川錦町参番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 2,799万円 | 43.0万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/29 | サンクレイドル立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 3,570万円 | 51.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
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